Immobilier

En Chine, immobilier et chômage sont les nuages noirs de l'économie

En Chine, immobilier et chômage sont les nuages noirs de l'économie

Rues désertes et tours résidentielles à moitié vides à perte de vue: à Tianjin dans le nord de la Chine, la crise de l'immobilier a accouché de quartiers quasi-fantômes sur fond de chômage dans la deuxième économie mondiale.

 AFP - 14/06/2024 - 06:01

Les faillites d'agences immobilières explosent

Les faillites d'agences immobilières explosent

Le nombre de faillites d'agences immobilières explose et devrait dépasser son record datant de la crise de 2009, a prévenu mercredi la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).

 AFP - 12/06/2024 - 16:49

Procès pour corruption: 4 ans de prison et une forte amende requis contre l'ex-préfet Gardère

Procès pour corruption: 4 ans de prison et une forte amende requis contre l'ex-préfet Gardère

Mû par "l'appât du gain", il n'a pas su séparer missions publiques et intérêts privés: le parquet a requis mardi quatre ans de prison, dont deux avec sursis, et 450.000 euros d'amende, contre l'ancien préfet Alain Gardère, jugé à Paris pour avoir accepté de multiples cadeaux en échange de services rendus.

 AFP - 11/06/2024 - 20:17

Entrepreneurs individuels : comment protéger votre patrimoine personnel  ?
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Entrepreneurs individuels : comment protéger votre patrimoine personnel  ?

Si vous exercez votre activité professionnelle en tant qu'entrepreneur individuel (ou en tant que micro-entrepreneur), l'intégralité de vos biens, tant professionnels que personnels, est exposée aux poursuites des créanciers de l'entreprise. En effet, n'étant pas dotée d'un statut juridique autonome, l'entreprise individuelle ne dispose pas d'un patrimoine qui lui est propre. Toutefois, il existe un certain nombre de solutions qui vous permettent de protéger votre patrimoine privé et familial en le séparant de celui qui est affecté à votre activité. Voici un panorama de l'ensemble de ces dispositifs.

 Les Echos Publishing - 12/06/2020

Comment payer moins d'impôt sur le revenu
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Comment payer moins d'impôt sur le revenu

Un certain nombre de dispositifs permettent aux contribuables de bénéficier d'une réduction ou d'un crédit d'impôt en contrepartie de dépenses réalisées ou d'investissements effectués dans des secteurs clés de l'économie tels que l'immobilier, les PME ou encore le cinéma. Voici un tour d'horizon des principaux dispositifs que vous pouvez utiliser pour réduire le montant de votre impôt sur le revenu en 2020 pour les dépenses que vous engagerez cette année.

 Les Echos Publishing - 03/05/2019

L'option pour l'impôt sur les sociétés d'une SCI
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L'option pour l'impôt sur les sociétés d'une SCI

Les résultats d'une société civile immobilière (SCI) sont normalement soumis à l'impôt sur le revenu au nom de ses associés, dans la catégorie des revenus fonciers, à hauteur de leur quote-part dans la société, et ce indépendamment de leur perception effective par ces derniers. Cependant, les associés peuvent choisir d'imposer les résultats de la SCI à l'impôt sur les sociétés.

 Les Echos Publishing - 17/03/2017

Bail commercial : le régime dérogatoire du bail de courte durée
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Bail commercial : le régime dérogatoire du bail de courte durée

Comme vous le savez, le bail commercial est un contrat de location conclu entre le propriétaire d'un local à usage commercial et le propriétaire du fonds de commerce exploité dans ce local. Il doit être conclu pour une durée minimale de 9 ans. Toutefois, à certaines conditions, les parties peuvent prévoir une durée plus courte, à condition qu'elle n'excède pas 3 ans. Dans ce cas, on parle de « bail précaire » ou de « bail de courte durée ». Zoom sur la réglementation applicable en la matière.

 Les Echos Publishing - 24/02/2017

Étendue du pouvoir de vérification de l’administration fiscale lors d’un contrôle

Étendue du pouvoir de vérification de l’administration fiscale lors d’un contrôle

L’administration fiscale peut utiliser les documents comptables d’une SCI, même afférents à des années prescrites, pour vérifier l’origine des déficits fonciers imputés par les associés.

 Les Echos Publishing - 03/06/2014

De nouveaux documents à fournir aux acheteurs d’un lot de copropriété  !

De nouveaux documents à fournir aux acheteurs d’un lot de copropriété  !

Une loi impose désormais de nouvelles obligations au vendeur d’un lot de copropriété.

 Les Echos Publishing - 27/05/2014

Investissement immobilier « Duflot » : une possible modulation des plafonds de loyer

Investissement immobilier « Duflot » : une possible modulation des plafonds de loyer

Les préfets de région ont la faculté de réduire le plafonnement du loyer maximum pratiqué par le bailleur dans le cadre du dispositif « Duflot ».

 Les Echos Publishing - 21/05/2014

Quel délai peut s’écouler entre la mise en vente de la résidence principale et sa cession pour bénéficier de l’exonération de plus-value  ?

Quel délai peut s’écouler entre la mise en vente de la résidence principale et sa cession pour bénéficier de l’exonération de plus-value  ?

Une décision récente du Conseil d’État a admis l’exonération de plus-value immobilière d’une résidence principale bien que la vente ait été réalisée plus de 20 mois après que le propriétaire l’ait quittée.

 Les Echos Publishing - 20/05/2014

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